Manutenção predial: a importância de manutenções preventivas, um estudo de caso no prédio de Engenharia Química localizado na Universidade Federal do Pará — campus Belém

As manutenções prediais estão presentes ao longo de toda a vida útil de uma edificação, desta forma, tem grande relevância na garantia da longevidade de uma estrutura. Este trabalho tem por objetivo apresentar a importância das manutenções preventivas e o impacto da sua ausência, levando a necessidade de manutenções corretivas e apontando também os custos relacionados. Foram realizadas pesquisas para revisão de literatura, posteriormente ocorreram visitas in loco para análise de manifestações patológicas presentes e por fim foram apresentadas possíveis soluções. As análises realizadas indicam que o custo de uma manutenção corretiva pode vir a custar sete vezes o custo de uma manutenção preventiva, além disso, estas podem evitar e retardar o surgimento e agravamento de manifestações patológicas.