Análise econômica do uso de hidrofugante em habitação de interesse popular: estudo de caso na Amazônia brasileira

Na região metropolitana de Belém do Pará, a alvenaria em bloco cerâmico revestida com argamassa e acabada com pintura ou elementos em cerâmica é o principal método construtivo dos revestimentos externos das construções. No entanto, apresenta uma obra destacada que utiliza bloco cerâmico estrutural: o "Residencial Liberdade", sendo este o foco deste estudo. O objetivo deste trabalho é avaliar a aplicação de alvenaria estrutural com blocos cerâmicos e hidrofugante em um conjunto habitacional para população de baixa renda, visando reduzir tempo e custos. Foram feitos levantamentos quantitativos e comparativos baseados em planilhas orçamentárias e composições unitárias de dois projetos: o original, com bloco cerâmico estrutural e hidrofugante, e o convencional, com alvenaria de vedação, estrutura em concreto armado, reboco e pintura. De acordo com a empresa responsável, o projeto original é economicamente mais viável, apresentando uma economia de 38,81% e oneração de apenas 0,61% em relação ao projeto convencional. Considerando a manutenção do imóvel, foi realizada uma análise econômica adicional para avaliar se o revestimento com hidrofugante realmente possui menor custo. Os resultados mostraram que a aplicação do hidrofugante requer um investimento significativo, tanto em termos globais quanto individuais.