Patologias construtivas em autoconstrução: estudo de caso das manifestações patológicas em moradias autoconstruídas do bairro Jardim Corcetti, em Varginha/MG

No Brasil, o incentivo de políticas públicas de habitação não consegue suprir o histórico déficit habitacional, por isso, em busca de uma moradia digna e respeitando os limites de sua situação financeira, uma parcela da população opta pela autoconstrução da sua moradia. Isso reflete na qualidade geral da edificação, pois a utilização de uma mão de obra qualificada, no planejamento e gestão da obra, reduz o surgimento de patologias construtivas que, quando existentes, demandam a constante necessidade de reparos para não agravamento da situação. O presente trabalho teve por objetivo coletar informações acerca de manifestações patológicas presentes em casas erigidas pela prática da autoconstrução, no bairro Jardim Corcetti, em Varginha – MG. Para a realização do estudo, foi utilizado questionário padronizado para levantamento de dados socioeconômicos dos participantes, caracterização das moradias, análise de presença de manifestações patológicas e percepção desses indivíduos quanto a necessidade de reparação das manifestações. Para maior imersão na problemática, também foi realizado estudo de caso de três moradias autoconstruídas para levantamento das manifestações patológicas presentes. Como resultados, a pesquisa destaca que autoconstrutores optaram pela utilização de mão de obra terceirizada em reformas posteriores, em busca de melhores resultados do que os obtidos por conta própria, e que os entrevistados demonstraram considerar mais importante reparar problemas estéticos em detrimento a problemas de comprometimento estrutural. Ao final, os dados encontrados fundamentaram a elaboração de cartilha informativa destinada aos autoconstrutores.