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Análise da retomada de ativos estressados na construção civil
(2023-06-30) ALMEIDA, Alecsandro Silva de; MOREIRA, Felipe de Sá; http://lattes.cnpq.br/6051799200761571
Este trabalho tem por objetivo analisar os efeitos da retomada dos ativos (empreendimentos) em estresse de uma incorporadora, avaliando se geraram lucro ou prejuízo à empresa. Por conseguinte, discutir o termo de ativo estressado, que se configura quando uma empresa não consegue cumprir suas obrigações de pagamento de dívida ou está performando mal. Para recuperar esses ativos, se discute a lei de recuperação e falências, a alienação fiduciária e a securitização de créditos. Assim, esse estudo de caso buscou formas de recuperação, assim como quais os custos envolvidos na retomada de 11 empreendimentos que estavam em situação de estresse. No final do estudo foi possível inferir que a retomada de empreendimentos estressados é, de fato, benéfica para o mercado e a sociedade. Essa conclusão é respaldada por evidências que mostram que a aquisição desses ativos por parte de investidores pode ser vantajosa devido aos descontos oferecidos. Além disso, ao recuperar e comercializar esses empreendimentos, há a possibilidade de obter lucros acima da média do mercado. Essa constatação é sustentada por estudos que destacam o potencial de valorização desses ativos após a sua reestruturação. Portanto, considerando as informações científicas disponíveis, conclui-se que a retomada de empreendimentos estressados é uma estratégia benéfica tanto para os compradores quanto para aqueles que os recuperam e comercializam.
Acesso aberto (Open Access)
Análise da taxa de rentabilidade em diferentes tipologias de imóveis em Belém-PA
(2023-07-04) ARAUJO, Filipe Gemaque de; RIBEIRO FILHO, Jayme Moreira; DUARTE, André Augusto Azevedo Montenegro; http://lattes.cnpq.br/1135221873341973; https://orcid.org/0000-0003-4586-1587
A retomada do crescimento da construção civil e o aumento do financiamento de imóveis são fatores que possibilitam o avanço da Engenharia de Avaliações, que busca estimar o valor de um bem e que seja adequado para o mercado imobiliário. Tal fato, contribui para o aumento do investimento imobiliário, por motivos de ainda ser considerado conservador e o mais estável para uma aplicação financeira. Neste contexto, este trabalho teve como objetivo analisar a rentabilidade em diferentes tipologias de imóveis na cidade de Belém do Pará. Com essa premissa, foram desenvolvidos quatro modelos estatísticos de venda e locação para cada tipologia: apartamentos e prédios comerciais. Por meio destes modelos e de simulações, foi possível identificar a rentabilidade através da divisão entre o valor de locação sobre o valor de venda. Os resultados mostram que a rentabilidade de imóveis residenciais é menor e menos elástica do que a de imóveis comerciais, sendo as primeiras com média de 0,54% e as comerciais com média de 0,67%.
Acesso aberto (Open Access)
Análise de manifestações patológicas de revestimento em edificações nos quartéis do corpo de bombeiros militar do Pará: estudos de casos
(2024-11-07) SANTOS, João Henrique Vieira dos; NASCIMENTO, Keven Bryan Rodrigues do; PAUMGARTTEN, Mariana Domingues von; http://lattes.cnpq.br/1800757943004686
O presente trabalho tem como objetivo geral analisar as manifestações patológicas de revestimento em edificações nos quartéis do Corpo de Bombeiros Militar do Pará, por meio de seis estudos de caso. Além disso, possui como objetivos específicos identificar as anomalias presentes nos quartéis de estudo, estabelecer quais etapas do processo construtivo foram responsáveis pela origem do problema, determinar as causas e propor medidas que busquem solucionar/minimizar os defeitos. Como metodologia adotada foram realizadas vistorias “in loco” para a coleta de dados, sendo os mesmos identificados por meio de inspeção visual e registro fotográfico. Depois, os materiais coletados foram organizados em quadros com informações pertinentes a localização, mecanismo, origem, possível causa e terapia. Após a análise de resultados constatou-se que os defeitos mais presentes nos quartéis são as manchas de microrganismos, muito em conta pela região em que se encontra o objeto de estudo. No que diz respeito a origem dos problemas patológicos, a etapa de projeto foi a maior responsável pelos mesmos, evidenciando uma falta de cuidado com a etapa inicial de construção. Com relação as causas, a que obteve maior índice no estudo de caso foi a umidade, sendo considerada as principais fontes desta a água da chuva, do solo e do vazamento de tubulações. Por fim, no que diz respeito a solução, o emprego de produtos impermeabilizantes/hidrofugantes foi a mais indicada, visto que estes visam minimizar a penetração da água nos elementos que compõem as edificações.
Acesso aberto (Open Access)
Aplicação de ferramentas lean e da qualidade para melhorias no transporte de fruto de dendê: estudo de caso em uma indústria de óleo de palma
(2023-07-05) MAUES, Ewerton Ribeiro; BARBOSA, Christiane Lima; http://lattes.cnpq.br/2788231814858432; https://orcid.org/0000-0002-8303-9263
O estudo em questão foi realizado em uma indústria do ramo de óleo de palma localizada no Pará, a qual é responsável pela sua matéria-prima desde o campo até a chegada na indústria. Ao longo do processo notam-se alguns problemas recorrentes no transporte do fruto, como: quebra de caminhões, lead time elevado, informação de caixas cheias em campo, entre outros tendo-se como objetivo aplicar ferramentas lean e da qualidade para mapear o processo em geral, e tentar reduzir ou eliminar as causas raízes tornando o processo mais enxuto e dinâmico. O método de pesquisa consistiu na aplicação de ferramentas VSM, 5W1H, Kaizen, diagrama de Ishikawa e PDCA. A ferramenta 5W1H norteou os passos iniciais, as ações a serem tomadas e as partes envolvidas. O VSM mostrou o fluxo atual e as etapas que poderiam ser eliminadas e, o Kaízen a melhoria contínua e a importância do engajamento da equipe em manter os resultados alcançados, o diagrama de Ishikawa foi nos detalhes dos problemas e expandiu para que tomadas de decisões para soluções de problemas e o ciclo PDCA, com o planejar das atividades, quais áreas e os prazos para alcançar as metas de baixos lead time no transporte dos frutos, sem impactos no produto final e garantindo qualidade.
Acesso aberto (Open Access)
Avaliação/vistoria e análise econômica de recuperação de danos em habitações de interesse popular, na região Amazônica
(2022-12-21) OLIVEIRA, Jonathan Gomes de; PINHO, Samara dos Santos; PAES, Isaura Nazaré Lobato; http://lattes.cnpq.br/3432832117667434
Diante do crescimento urbano desordenado e consequentemente aumento do déficit habitacional, o Estado tem buscado formas de minimizar essa problemática, a exemplo desde 2009 foi criado o Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal, que visa a implantação de conjuntos habitacionais voltados para as classes de menor poder aquisitivo. Assim buscou-se métodos construtivos de baixo custo e tempo de execução, e que devido à baixa gestão e fiscalização resultaram em uma grande incidência de manifestações patológicas. Diante do exposto, o presente estudo busca fazer um levantamento quantitativo dos danos que se fazem presentes em habitações populares da região amazônica, apresentando as manifestações patológicas mais incidentes, uma análise financeira do custo dos reparos necessários nesses tipos de residências, além de retratar de uma forma geral, as condições de habitabilidade, conforto e segurança desses núcleos vistoriados. Para isso foram analisados 829 laudos de uma empresa privada que foram utilizados para entrar com ação contra a Caixa Econômica Federal visando receber o valor cabível para sanar os problemas encontrados. Neste estudo, verificou-se que entre as manifestações mais recorrentes estão relacionadas a pintura, revestimento cerâmico, esquadrias, instalações hidrossanitárias e elétricas, provavelmente decorrentes de erro de execução e/ou utilização de materiais de baixa qualidade, os quais podem ser minorados caso haja fiscalização mais eficiente durante a construção desses empreendimentos. Ainda se verificou que o valor para sanar os danos encontrados nas UHs é acima de 58% do valor utilizado para a construção das mesmas, chegando a custar até 90% do valor inicial, custo inviável para pessoas que tem como remuneração base o salário mínimo. Trata-se de problemas e custos expressivos, que poderiam ser evitados caso houvesse um rigor maior nas etapas iniciais de projeto e execução destas moradias.
Acesso aberto (Open Access)
Caracterização do resíduo de caulim para produção de cimento portland aditivado
(2023-06-23) CAMPOS, Mayara Seixas; PICANÇO, Marcelo de Souza; http://lattes.cnpq.br/4535052395600357; https://orcid.org/0000-0001-7313-1229
O ramo da construção civil é consumidor de uma quantidade significativa de matéria prima. Por este motivo muito é estudado sobre o aproveitamento de resíduos em materiais de construção. Dentre os vários resíduos que vem sendo estudados com esta finalidade, tem-se aquele oriundo da produção de caulim. Por proporcionar uma destinação adequada, reduzindo a demanda e consequentes problemas oriundos da sua extração, o estudo da utilização do rejeito de caulim tem valor científico e socioambiental. O caulim é uma rocha composta pelo argilomineral caulinita, utilizado em vários setores industriais do país. A extração e o processamento deste mineral são geradores de resíduos, sendo estes muitas vezes descartados de forma não planejada. Existem estudos sobre potencial do resíduo de caulim e sua aplicabilidade em materiais alternativos na produção de concretos, blocos e argamassas. Este trabalho tem por objetivo caracterizar o rejeito proveniente do beneficiamento do caulim, por via úmida, do ponto de vista químico, físico e mineralógico para ser utilizado como adição na produção de cimento Portland aditivado como pozolana e filer. Os resíduos foram caracterizados através da determinação de massa específica, perda ao fogo, sua distribuição granulométrica e composição química, difração de raios X e análise térmica diferencial e gravimétrica. Foram caracterizadas amostras de resíduos na condição natural, moído por 1h e após queima a 500 °C, 600 °C, 700 °C e 750 ºC, por 3h. Posteriormente, o material foi submetido aos ensaios de índice de atividade pozolânica com cal e cimento. Os resultados demonstraram que o resíduo de caulim apresenta propriedades adequadas para aplicação em produtos cimentícios, tanto na sua forma calcinada (como adição pozolânica), quanto na forma in natura (material carbonático), tendo em vista que o material atendeu as especificações da NBR 12653 (ABNT, 2015).
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Compactação de subleito de vias de loteamento residencial urbano : verificação de influência da cota do terreno e do índice pluviométrico
(2023-12-18) SILVA FILHO, Daury Sousa da; MORAES, Rita de Cássia Monteiro de; http://lattes.cnpq.br/4834541633900826; https://orcid.org/0000-0002-2613-0108
Anualmente Belém recebe volume elevado de chuvas, suas condições climática e topográfica ocasionam circunstâncias que proporcionam elevados índices pluviométricos. Dado o marcante aspecto climático da capital paraense, determinadas obras de construção civil têm uma fragilidade específica exposta anualmente no período sazonal chuvoso, são estas, as obras de pavimentação. Este trabalho tem como objetivo avaliar a influência da frequência de chuvas, do volume pluviométrico e da topografia do terreno na densidade e na umidade ótima do subleito de pavimento em concreto asfáltico usinado a quente no empreendimento Bougainville, situado as margens da Av. Augusto Montenegro, região metropolitana de Belém. A metodologia deste trabalho consiste em análise estatística de dados de massa específica e umidade ótima do solo, coletados in loco através de controle tecnológico com o emprego de fichas de controle por empresa especializada através do método do frasco de areia e do Speedy, conforme preconiza a DNER-ME 092/94 e a DNER-ME 052/94, respectivamente, em relação às variáveis: cota topográfica, números de dias de chuva antecedentes em até sete dias a data de compactação e volume pluviométrico destes dias. Os dados das variáveis de influência, número de dias com chuva antes da compactação e volume milimétrico acumulado de tais dias foram obtidas utilizando como referência as datas de compactação constantes em fichas de controle para consulta a base de dados de estação meteorológica do INMET através do endereço eletrônico da instituição. Enquanto que, os dados da variável cota topográfica foram coletadas utilizando como referência as coordenadas de localização contidos em fichas de controle e mapa setorizado do empreendimento para consulta a base de dados do site Topographic. Os dados coletados foram tratados através de análise estatística descritiva, onde foram obtidas: médias, modas, medianas, desvios padrão, coeficientes de variação e por conseguinte, foi verificada, através da correlação linear de Pearson, a correlação entre os pares: massa específica x cota, massa específica x chuva nos dias anteriores, umidade x cota e umidade x chuva nos dias anteriores. As evidências encontradas neste trabalho indicam que: a massa específica não apresenta correlação linear em relação a cota e a chuva nos dias anteriores a compactação, enquanto que, o par umidade x cota apresenta correlação linear positiva fraca e o par umidade x chuva nos dias anteriores apresenta correlação linear negativa fraca. Este estudo deve ser estendido para outros solos regionais de modo a validar as correlações obtidas e ampliar o seu campo de aplicação.
Acesso aberto (Open Access)
Descentralização do processo de licenciamento ambiental
(2023-12-06) CHAVES, Eduardo Melo; COSTA, Tony Carlos Dias; http://lattes.cnpq.br/5776447682706171
Este trabalho se propõe a debater e demonstrar a necessidade da utilização da descentralização do processo de licenciamento prevista na resolução nº 162/2021 do COEMA, como forma de agilizar e viabilizar empreendimentos e conseguir a redução do tempo e, em alguns casos, custo de licenciamento de obras e serviços. Dados do tempo necessário a obtenção de Licença de Instalação (LI) na esfera estadual (utilizando-se como referência o estado do Pará) são comparados a esfera municipal (utilizando-se como referência do Município de Belém). As diferenças entre o tempo de obtenção da Licença de Instalação entre a esfera estadual e municipal são debatidas e apresentados., obtendo-se diferença entre esfera estadual e municipal entre o tempo médio e o tempo máximo de 430 dias (1 ano e 2 meses) e 1141 dias (3 anos e 2 meses) respectivamente
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Dificuldades na implementação da construção enxuta no contexto brasileiro
(2023-12-20) NAVEGANTES, Lucas Pereira; NEVES, Renato Martins das; http://lattes.cnpq.br/6538317425557058
A indústria da construção civil desempenha um papel fundamental no desenvolvimento socioeconômico do Brasil, contudo, confronta desafios significativos na sua busca por produtividade e eficiência. Diante desse panorama desafiador, o lean construction, oriundo do modelo de produção enxuta disseminado pelas montadoras japonesas no século XX, surge como uma estratégia promissora para mitigar os problemas persistentes no setor. A construção enxuta possibilita a redução do desperdício, assim como o aumento da produtividade e da qualidade final do produto. Entretanto, a adoção dessa metodologia encontra-se obstruída por uma série de fatores que dificultam sua implementação. Assim, a presente pesquisa visa identificar e analisar quais desses fatores atuam como as mais proeminentes barreiras para a implementação da construção enxuta no contexto brasileiro. Através de uma revisão bibliográfica exploratória, com a análise de trabalhos recentes e pertinentes, destacou-se uma predominância de barreiras associadas ao ambiente interno das empresas. A falta de conhecimento em lean construction, a ausência de apoio por parte dos gestores, a resistência a mudanças e falhas na cooperação e comunicação entre as partes envolvidas foram identificados como os principais obstáculos para a adoção da construção enxuta no país. Esses desafios internos se destacam como elementos essenciais a serem compreendidos e superados para viabilizar a difusão e a aplicação da construção enxuta no cenário construtivo brasileiro.
Acesso aberto (Open Access)
Dimensionamento de vigas de concreto armado em situação de incêndio segundo NBR 15200 (ABNT, 2012)
(2023-12-20) FONSECA, Elder Manoel Soares; MORAES NETO, Bernardo Nunes de; http://lattes.cnpq.br/5790058515094077
O dimensionamento de estruturas em concreto armado é um tema cada vez mais vigente dado o reconhecimento da sociedade quanto aos benefícios de durabilidade, segurança e economia que um projeto bem elaborado pode proporcionar a luz da ABNT NBR 6118 (2023). No entanto, a depender do tamanho e uso da edificação, será necessário que, além da norma citada, a edificação possa atender aos requisitos de resistências ao fogo, considerando no dimensionamento dos elementos estruturais a situação de incêndio. Nesse contexto, as vigas apresentam características típicas de suporte e, a depender da edificação, dimensioná-la para resistir ao fogo, torna-se fundamental para a estabilidade das estruturas. Nesse cenário, a ABNT NBR 15200 (2012) estabelece os requisitos, quando o assunto é dimensionamento de estruturas de concreto armado exposta ao fogo. Sabendo da importância que o tema apresenta no cotidiano, e motivado pelo aprofundamento de conhecimento sobre o assunto, o presente trabalho buscou dimensionar e analisar uma viga biapoiada de concreto armado de uma edificação de uso comercial em situação normal, conforme NBR 6118 (2023) e, posteriormente, checar o dimensionamento do elementos estrutural considerando a situação de incêndio, conforme preconiza a ABNT NBR 15200. Para isso, realizamos o dimensionamento da viga no Estado Limite Último (ELU) e Estado Limite de Serviço (ELS) pelos procedimentos adotados pela ABNT NBR 6118 (2023) e o dimensionamento e verificações de atendimento de Tempo de Resistência ao Fogo (TRF) e do Tempo Requerido de Resistência ao Fogo (TRRF), a partir das recomendações dada pelos critérios da NBR 15200, sendo utilizado para a verificação dos TRF e TRRF os métodos tabular, gráfico e simplificado. Foi possível constatar que os método gráfico e simplificado são mais econômico que o método tabular, sendo, porém este último, o mais simples de utilizar a partir das características da ABNT NBR 15200 (2012).
Acesso aberto (Open Access)
Elaboração de rotinas de cálculo no software SMath studio: dimensionamento de sapatas rígidas e análise comparativa com os resultados processados pelo software AltoQi Eberick
(2023-07-18) NEVES, Gabriel de Carvalho; MORAES FILHO, Henrique Silva; ANJOS, Gérson Jacques Miranda dos; http://lattes.cnpq.br/4839640002001074; ALBUQUERQUE, Nívea Gabriela Benevides de; http://lattes.cnpq.br/0346488880579660
Este trabalho possui foco no problema de dimensionamento de sapatas de concreto armado e a consequente verificação de recalques, dado que imprecisões de cálculo de deslocamento podem conduzir a diferentes prognósticos desfavoráveis à vida útil da estrutura. A abordagem proposta para validação de métodos traz uma alternativa ao uso de softwares comerciais que dominam a indústria de projetos estruturais com o uso de ferramentas tecnológicas como programas-fonte abertos que permitem a verificação e descrição dos códigos e funcionalidades programados. Optou-se pelo software livre SMath Studio por facilitar a apresentação das equações adotadas e a elaboração de rotinas computacionais, sendo selecionadas referências consolidadas na área de geotecnia que permitem um espectro qualitativamente variado sobre usos das equações tradicionalmente adotadas nesses cálculos para aplicações em contextos profissionais, tomando-se como contraponto, o tradicional software Eberick, desenvolvido pela empresa AltoQi. Das simulações computacionais desenvolvidas, atestou-se que o script apresentou desempenho satisfatório, o que garantiu resultados seguros do ponto de vista de cálculo, uma vez que as tensões resistentes da armadura superam os valores dos esforços de tração na base da sapata, bem como não há esmagamento das bielas de compressão nem recalques maiores que os limites adotados na literatura. A revisão dos conceitos para o desenvolvimento do trabalho permitiu inserir aprendizados que auxiliam na compreensão do fenômeno, diminuem significativamente a possibilidade de erros de entrada e incorporam o conhecimento formal devido ao desenvolvimento iterativo e incremental, possibilitando melhores práticas de projeto.
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Estudo comparativo entre a realidade de Belém-PA e Cidades de Brasília-DF e Santa Maria-RS, quanto a durabilidade de fachadas, sob à ação do calor, choque térmico e chuva dirigida
(2023-07-11) NERI, Tonio Márcio; LIMA, Maylon Almeida de; FERREIRA, Taíza Naiana da Silva; http://lattes.cnpq.br/4226046675237222; https://orcid.org/0000-0003-4442-529X
Este trabalho trata, principalmente, de uma revisão acerca da produção acadêmica científica sobre a análise quanto ao desempenho das fachadas, expostas às ações climáticas, situadas em 03 diferentes zonas bioclimáticas brasileiras. Tal estudo comparativo, consiste em verificar os níveis de exposição e os agentes de degradação correspondente a cada uma dessas regiões, bem como a análise dos materiais que compõem estas fachadas. O trabalho foi realizado com base em pesquisa bibliográfica, onde obteve um resultado de 32 artigos relacionados, no entanto, apenas 07 artigos apresentaram similitude com o tema. Como resultado da pesquisa, foi identificado dentre as cidades de Belém-PA, Brasília-DF e Santa Maria-RS, a zona mais crítica (Z2) e a mais amena (Z8), quanto ao grau de exposição e surgimento de agentes de degradação, na qual atuam como marcadores ao mapeamento de possíveis patologias prediais. Palavras-chave: fachadas; degradação; chuva dirigida; zonas bioclimáticas; materiais em fachadas.
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Estudo correlacional entre o Índice de Condição do Pavimento (ICP) e Indicadores Demográficos e Socioeconômicos no Bairro de Batista Campos em Belém-PA
(2023-08-18) PEREIRA, Abel Lemos; AGUIAR, Marcelo Figueiredo Massulo; http://lattes.cnpq.br/2898030959868513
Um Sistema de Gerenciamento de Pavimentos deve ser eficiente, eficaz e econômico na gestão dos recursos escassos, para isso, precisa estar munido de dados e informações relevantes e confiáveis para a tomada de decisões que satisfaçam o usuário daquele pavimento. Dessa forma, essa pesquisa foi elaborada com o intuito de aprimorar os estudos da linha de pesquisa que investiga a qualidade do pavimento no bairro de Batista Campos, tradicional bairro belenense. Para concretizar esse objetivo, os dados de Índice de Condição do Pavimento (ICP) obtidos nos estudos anteriores foram parametrizados com a malha setorial do IBGE do Censo Demográfico de 2010, para que pudessem ser correlacionados. O Censo de 2010 produziu 4239 variáveis disponíveis para manuseio, esses indicadores foram correlacionados com os valores de ICP e vinte foram selecionados para apresentação e discussão dos resultados, com destaque para a correlação linear positiva forte entre ICP e percentual de mulheres residentes (r = 0,74) e percentual de pessoas idosas responsáveis pelos domicílios (r = 0,70), assim como, a correlação linear negativa regular entre ICP e pessoas autodeclaradas negras (r = -0,57) e média de moradores por domicílio (r = - 0,54)
Acesso aberto (Open Access)
Manutenção predial: a importância de manutenções preventivas, um estudo de caso no prédio de Engenharia Química localizado na Universidade Federal do Pará — campus Belém
(2024-12-10) LIMA, Renata da Silva; RODRIGUES JÚNIOR, Sandoval José; http://lattes.cnpq.br/9081654207314040
As manutenções prediais estão presentes ao longo de toda a vida útil de uma edificação, desta forma, tem grande relevância na garantia da longevidade de uma estrutura. Este trabalho tem por objetivo apresentar a importância das manutenções preventivas e o impacto da sua ausência, levando a necessidade de manutenções corretivas e apontando também os custos relacionados. Foram realizadas pesquisas para revisão de literatura, posteriormente ocorreram visitas in loco para análise de manifestações patológicas presentes e por fim foram apresentadas possíveis soluções. As análises realizadas indicam que o custo de uma manutenção corretiva pode vir a custar sete vezes o custo de uma manutenção preventiva, além disso, estas podem evitar e retardar o surgimento e agravamento de manifestações patológicas.
Acesso aberto (Open Access)
Métodos matemáticos para avalição da infiltração de cloretos em concreto: uma revisão sistemática da literatura
(2023-08-23) COSTA, Felipe Mateus Oliveira da; ROCHA, Tales Henrique Almeida Vaz Pereira; PAUMGARTTEN, Mariana Domingues von; http://lattes.cnpq.br/1800757943004686
O ataque de cloretos se configura como uma das principais ameaças à integridade das estruturas de concreto armado. Dessa forma, é fundamental o entendimento acerca dos mecanismos de ação desse fenômeno. Contudo, a normatização vigente ainda carece de ferramentas necessárias para a plena caracterização da penetração de íons de cloretos em corpos de concreto, tornando, assim, essencial a busca de um referencial teórico que auxilie no melhor entendimento da causa de manifestações patológicas, tais como a corrosão. Portanto, este trabalho concentrou-se em estabelecer uma revisão sistemática acerca dos métodos matemáticos para avaliação da infiltração de cloretos em concreto, buscando as principais abordagens teóricas e tecnologias empregadas no que se refere à difusão iônica. Dessa maneira, após a finalização do processo da RSL, foram encontrados diversos trabalhos aderentes ao tema, apresentando variadas perspectivas com este enfoque, desde aproximações puramente numéricas e analítica, a aplicação de inteligência artificial, demonstrando tendência da informatização dos mecanismos de modelagem para descrição do processo.
Acesso aberto (Open Access)
Minha casa, mas e meu emprego? A relação entre a localização dos empreendimentos do PMCMV e as oportunidades de trabalho disponíveis no entorno
(2024-10-29) SILVA, Lucas Eduardo da Conceição; SANTOS, Victor Igor Monteiro dos; MOREIRA, Frederico Guilherme Pamplona; http://lattes.cnpq.br/3186899504227811
Nos países em desenvolvimento, programas de habitação social, como o Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), têm sido centrais para transformar o ambiente urbano e oferecer moradias acessíveis a populações de baixa renda. Embora contribuam para reduzir o déficit habitacional, muitos empreendimentos estão sendo inseridos em áreas periféricas com baixa oferta de empregos e serviços públicos, o que pode acentuar a segregação socioespacial e limitar as oportunidades econômicas dos moradores, colocando em questão a real efetividade deste programa. Assim, este estudo tem como objetivo analisar a relação entre o número de unidades habitacionais contratadas (UHC) do PMCMV e a disponibilidade de empregos nas proximidades dos empreendimentos na região metropolitana de Belém. Para isso, foram utilizadas abordagens de aprendizado de máquina e modelos de regressão linear pelo método de mínimos quadrados ordinários (MQO), que incluíram variáveis de controle e efeitos fixos para município e ano, além de especificações espaciais, como os modelos Spatial Autoregressive Model (SAR) e Spatial Error Model (SEM), para capturar influências socioeconômicas e geográficas compartilhadas. Nesse contexto, serão investigados os padrões de inserção desses empreendimentos em relação à oferta de empregos no entorno e como essa dinâmica varia conforme as faixas de renda dos beneficiários. Os resultados mostraram que a Faixa 1 do PMCMV requer mais área de empreendimento quando comparado com as faixas 2 e 3, e a área do empreendimento modera positivamente a relação entre os vínculos de empregos ativos as unidades habitacionais contratadas.
Acesso aberto (Open Access)
Modelagem paramétrica para estimativa de custos e quantitativos em redes de distribuição de água
(2024-12-15) GONZALEZ, Gabriel Souza; FERREIRA, Paulo Fragallo; MOREIRA, Felipe de Sá; http://lattes.cnpq.br/6051799200761571; https://orcid.org/0000-0002-7169-0534
Este estudo propõe uma análise estatística dos dados orçamentários com o intuito de facilitar a formulação de estimativas paramétricas no âmbito da construção de redes de abastecimento de água. Para atingir esse propósito, foi constituído um banco de dados composto por orçamentos de obras provenientes da Companhia de Saneamento do Pará (Cosanpa), com o objetivo de, por meio da regressão linear, definir equações que forneçam estimativas precisas. Na análise de custos, as obras de referencia exibiram uma variação média de 4,37% e 9,47%, ambas em comparação com o orçamento efetivo. Na análise dos modelos paramétricos de quantitativos a média da variação para as obras de referencia foram de 1,22% e 10,31%, respectivamente.
Acesso aberto (Open Access)
Percepção do efeito aprendizagem em serviços na construção civil: um estudo de caso na Região Metropolitana de Belém
(2024-09-11) ATAIDE, Josias Ramos; COSTA JUNIOR, Laurimar Santos da; KATO, Ricardo Bentes; http://lattes.cnpq.br/6500017854436524; https://orcid.org/0000-0003-3096-4751
Este trabalho apresenta uma percepção do fenômeno da aprendizagem, a partir de um estudo de caso, onde será analisado a curva de aprendizagem e os índices de produtividade, provenientes dos serviços em questão, em um edifício residencial de múltiplos pavimentos – tipos de uma obra de alto padrão em Belém do Pará, região norte do Brasil, especificamente nos serviços executivos de fôrma e armação; elevação de alvenaria de vedação em bloco cerâmico e instalação de forro interno. O fenômeno da aprendizagem é um aspecto típico das organizações produtivas baseadas na fragmentação técnica do trabalho, com ênfase para os processos de produção em serviços da construção civil. Este fenômeno se revela quando um trabalhador passa a executar um trabalho repetitivo, sobretudo manual. À medida que se produz mais, a repetição das tarefas mecânicas vai familiarizando-o com os movimentos, com o uso das ferramentas, com o manuseio dos materiais, portanto ele se torna mais hábil no processamento da tarefa. O resultado mostra uma básica redução de horas de mão-de-obra direta por unidade, consequentemente uma ascensão na produtividade, onde é perceptível visualizar a curva de aprendizagem nos serviços em questão, apesar da homogeneidade dos dados, porém há um serviço específico onde não é perceptível notar o fenômeno da aprendizagem. A metodologia do estudo é proveniente da análise de planilhas homem-hora e análise de planilhas de produtividade diária observadas in loco seguidas dos gráficos que mostram o comportamento da curva de aprendizagem.
Acesso aberto (Open Access)
O porto ambientalmente sustentável como critério para classificação de portos de última geração
(2023-12-14) RIBEIRO, Mozer Silva; MORAES, Rita de Cássia Monteiro de; http://lattes.cnpq.br/4834541633900826; https://orcid.org/0000-0002-2613-0108
As alterações climáticas têm impactado o planeta de forma mais severa a cada ano. A indústria do transporte marítimo comercial possui sua parcela de contaminação, embora muitos autores considerem essa atividade potencialmente poluidora quando analisada de forma coletiva com outros segmentos da indústria tornam a atividade portuária insustentável. O efeito estufa considerado o principal responsável pelas mudanças climáticas no planeta, tem se intensificado à medida que mais gases de efeito estufa são emitidos para atmosfera. A classificação de portos feita com base na sustentabilidade ambiental torna-se, portanto, fundamental. Considerando o fenômeno de estudo constituído de muitas variáveis, utilizou-se a pesquisa descritiva como método na busca da compreensão das relações de causa e efeito do fenômeno estudado. Foram encontrados impactos causados no comércio internacional, no transporte marítimo e no comércio do transporte marítimo. As transformações ocorridas no cenário mundial colocaram em evidência a atual atividade portuária, seu grande desafio está em conciliar o seu desenvolvimento com o meio ambiente, principalmente o ambiente costeiro onde está inserida essa atividade. Seu planejamento deve ser controlado pela lógica, deve conter parâmetros de ajustes ao meio ambiente local onde está inserida.